在这片近372.56平方千米的土地上，
闵行智造之路必将走得更远。
此后便是不管风高浪急，
亦能破除万难，
根据斯洛文尼亚国防部7月12日的官方声明，国防部国务秘书达米尔克尔克西奇与法国国家军备总监盖尔迪亚兹德图埃斯塔将军共同签署了采购意向书。这一合作不仅涵盖了武器装备的采购，还包括在武器装备的设计和实施方面的深度协作。
迎难而上。
轻舟已过万重山，
未来已来。
“发现闵行之美”系列丛书诵读活动的第十六季，我们邀请了上海市闵行区马桥文来外国语小学的青少年来诵读《轻舟已过万重山》。今天，你将听到的是《做嵌入全球创新网络“接口”》。
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做嵌入全球创新网络“接口”
（选自《解放日报》，2016年2月17日）
随着信息化、智慧经济、“互联网+”、“四新经济”等深入发展，以及上海加快形成以服务经济为主的产业结构，上海先后形成了诸如漕河泾“科技绿洲”、金桥“Office Park”、杨浦“创智天地”等园区创新品牌，带动了整体转型升级。
业内专家认为，传统的工业园区，思维不能再局限于传统的工业地产、园区地产中，而是应当拓宽视野，更加关注城市更新空间形态完善和功能提升，构建生产、生活、生态高度融合的城市更新平台。
如何借助“建设全球影响力的科创中心”这一风口，实现新闵虹城市产业地产更新的整体策略，闵虹集团有着更深的思考。
2015年，闵行区经委、上海交大、闵虹集团有关负责人一起考察了中关村。在中关村创业大街，3W咖啡以及各种车库咖啡，成为有想法的创业青年集聚地，这里碰撞出的创意火花、模式让他们眼界大开。比如，在3W咖啡，只要有金点子就可以提交创业申请，经评审后，给予6个月免费指导并提供路演机会、法律咨询等服务。
“这样的项目短期可能没有回报，但代表着未来。”闵虹集团负责人说。上海“科创22条”中，对本市产业园区转型过程中如何结合所在区域资源，打造独具特色的科技创新集聚区提出了明确意见。其中第17条就有“鼓励存量商业商务楼宇、旧厂房等资源改造，提供开放的创新创业载体”的说法。
作为城市产业地产更新的主体之一，闵虹集团致力于通过市场手段回购产业低端、能级低的园区企业厂房，释放土地资源价值，为创新企业提供理想的环境空间。
于是，闵虹集团联合上海交大、闵行区政府在交大闵行校区一墙之隔的沧源科技园，出资打造一个“物理空间的中关村创业大街”——“零号湾”，交大负责引进创业者和导师，闵行区提供政策支持。
“零号湾”总经理张志刚，自称“零号湾一号服务员”。与时下不少孵化器内热闹的O2O不同，“零号湾”更注重先进科技制造业。2016年，已有140个团队、5个专业孵化器入驻，有450个创业者。闵虹集团正打算通过盘活存量资源让一批自主创新企业落户闵开发，实现产业承接。张志刚说，在“零号湾”，企业从孵化到最后规模生产，闵虹集团可以提供一条龙式的服务。
对于闵虹集团来说，“零号湾”有助于增强闵虹园区运营与市场开拓能力，使闵虹产品形态从传统的工业园、商务园进一步拓展到科技产业园、创新创业园，做嵌入全球创新网络的“接口”，加快闵虹和园区转型升级。
市政府出台的《上海市城市更新办法》明确提出，要通过对上海建成区城市空间形态和功能进行可持续改善，实现城市功能提升、激发都市活力、改善人居环境、增强城市魅力。
作为市国资系统以城市更新为核心业务的功能性企业，地产集团承担着重要任务。上海产业转型研究院执行院长周罡建议，地产集团可从专业化、规模化运营角度出发，将集团系统内产业地产相关资源、资金、人才集聚到闵虹，更好地发挥闵虹在城市更新整体战略实施中的排头兵作用。
事实上，闵开发与虹开发两大开发主体重组后，已开始显现“1+1＞2”的作用。闵开发与虹开发融合互动，企业总部向虹开发集中，而生产向闵开发集中。如，生产阿尔卑斯奶糖的意大利不凡帝集团，生产与研发留在闵开发，地区总部、销售中心迁入了虹桥。通过内部资源有效整合，闵虹集团已经可以提供一体化、全产业链的招商服务、项目入驻、企业服务等解决方案。
实现高品质的产业更新，必定离不开资金支持。当前，产业地产企业上市渐入高潮，浦东四大开发公司已率先上市，临港集团也借壳自仪股份登陆A股市场。“产业+园区+金融”的模式，为后续发展提供有力支持。
周罡认为，鉴于产业地产具有开发周期长、投资回报稳健、资金需求量大等特点，建议尽早研究闵虹资本证券化问题。从资本市场取得的资金可用于地产集团城市更新项目建设，闵虹对外拓展新园区、新项目，以及为创新创意企业提供资金扶持。借助这一上市平台，可通过市场化融资手段进一步拓展资金渠道。
2023年5月起，区政协办公室、区教育局、团区委和区融媒体中心联合推出了“发现闵行之美”系列丛书诵读活动，陆续邀请闵行区多所学校的青少年一起来读好书、善读书、懂历史、爱家乡，合力推动“闵行情”读书活动落到实处。
第十六季，我们邀请了上海市闵行区马桥文来外国语小学的青少年来诵读《轻舟已过万重山》。
此次，闵行区政协学习和文史委编写《轻舟已过万重山——闵行：从制造到智造之路》一书，作为“发现闵行之美”系列文史丛书百舸争流辑中的一册出版，就是力图从闵行区内几大园区的历史沿革、发展过程，去展现闵行从制造到智造的转变，由点到面，反映新时代闵行人民为家乡发展所作的不懈努力。编者尽最大的努力去查阅与闵行工业发展相关的文史资料和档案，借助各大园区的档案和相关部门的协助，力图更加丰富和完善闵行制造到智造之路的内容，力求所用内容真实、准确，给关心闵行发展的广大读者提供一些参考和借鉴。
2024年8月起，第十六季正式开启，每个工作日的21:30，我们不听不睡！
一起聆听闵行声音，发现闵行之美……
作者：张奕 刘锟
朗读：文来外小 四（4）班 黄厚涵
编辑：汤婧娴
初审：陈依婷（实习）
复审：何婷婷
终审：徐雷冰
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